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A vendre : Maison T8 - 154m² - La Roque-Gageac (24250)
Prix :
266 500,00 €
Type de bien :
Maison
Pièces :
8 pièces / 5 chambres
Surface :
154,00m²
Terrain :
2 417,00m²
Localité :
La Roque-Gageac (24250)
Référence :
18113/71
Description du bien
SCP Jean-Baptiste Guillaume Notaire vous propose : commune de LA-ROQUE-GAGEAC, proche de DOMME et CENAC-ET-SAINT-JULIEN, au cur du Périgord noir et des attractions touristiques, maison sur sous-sol de 5 chambres et terrain. La maison d’une surface habitable d’environ 154M² se compose en suivant entrée, séjour avec balcon, cuisine séparée, deux chambres, WC indépendant, salle d’eau. A l’étage trois chambres, WC indépendant, salle de bains. Au sous-sol, garage, atelier, buanderie. Les propriétaires ont effectué de nombreux travaux de confort tels que l’installation d’une pompe à chaleur, d’une climatisation réversible, changement des menuiseries, reprise de la toiture, l’installation d’un nouveau tableau électrique, isolation
Un rafraîchissement global, notamment des postes cuisine et des pièces d’eau sera nécessaire ainsi que la mise aux normes de l’installation individuelle d’assainissement. Joli terrain plat et arboré d’une surface de 2417M² offrant une vue sur la bastide de DOMME. Propriété idéale pour une résidence principale ou secondaire grâce à son emplacement stratégique et sa proximité de SARLAT. N'hésitez pas à prendre contact avec notre office notarial pour une première visite de cette maison en vente.
Diagnostic de performance énergétique
199
kWh EP/m².an
Émission de gaz à effet de serre
6
kg éqCO2/m².an
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 1571.00 €
Coût annuel (max) : 2125.00 €
Caractéristiques
| Nombre de salles de bain : |
1 |
| Nombre de boxes : |
1 |
Mandat
| Nom du mandataire : |
Rémy LAVAUD |
| Téléphone mandataire : |
07.56.41.56.86 |
| E-mail mandataire : |
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