A vendre : Maison T3 - 130m² - Archignac (24590)

Description du bien

L'office notarial SCP Jean-Baptiste Guillaume propose à la vente cette maison en pierre de taille du Périgord, située dans un hameau typique de la région de Salignac-Eyvigues. Proche des sites touristiques du Périgord Noir, la propriété bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis ni nuisance. D'une surface habitable d'environ 130 m², elle est implantée sur un terrain plat et d'un seul tenant de plus de 5 000 m², offrant la possibilité d'aménager une piscine. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine semi-ouverte, ainsi qu'un grand dégagement pouvant faire office de salon secondaire ou de chambre. Ce niveau dispose également d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie. La partie technique comprend un local avec chaudière à gaz et un ancien fournil à restaurer. À l'étage, l'intégralité des combles est aménageable, offrant des possibilités d'agrandissement. Des travaux de rénovation totale sont à prévoir. Ce bien présente un potentiel important de valorisation dans un cadre préservé. Pour tout renseignement complémentaire, consultation du dossier technique ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter l'étude.