La SCP Jean-Baptiste Guillaume, Notaire à SALIGNAC-EYVIGUES vous présente cette propriété en pierre de taille du Périgord offrant 230 m² habitables, issue d'une restauration intégrale de haute qualité avec matériaux nobles. Aucuns travaux à prévoir : électricité et fosse septique neuves et aux normes. Nichée dans un environnement rural préservé sans nuisance, elle est néanmoins proche des commodités et des sites touristiques. Au rez-de-chaussée : Vaste pièce de vie de 64 m² avec séjour (cheminée ouverte) et salon (superbe cantou d'époque), cuisine ouverte sur salle à manger (28 m²) avec poêle à bois, une suite de plain-pied (11 m²) avec salle d'eau (5,5 m²) et WC, bénéficiant d'un accès indépendant, et un cellier/local technique (5 m²). À l'étage : Trois chambres, dont deux suites parentales (la plus grande de 29 m²), et une grande salle de bains (13 m²). Un palier donne accès aux combles isolées et aménageables, offrant un fort potentiel d'agrandissement. Confort assuré par le double vitrage et les radiateurs électriques de dernière génération. Les extérieurs comprennent un terrain arboré de 3 900 m² avec des truffiers et une piscine exceptionnelle de 15 x 7 mètres. Impôt Foncier : 1 277 €. Ce bien rare allie le charme de l'ancien et des prestations modernes haut de gamme. N’hésitez pas à contacter notre office notarial pour plus d’informations ainsi que pour organiser une première visite de ce bien en vente.
Nous avons recours à des cookies techniques pour assurer le bon fonctionnement du site, nous utilisons également des cookies soumis à votre consentement pour collecter des statistiques de visite. Cliquez ci-dessous sur « ACCEPTER » pour accepter le dépôt de l'ensemble des cookies ou sur « CONFIGURER » pour choisir quels cookies nécessitant votre consentement seront déposés (cookies statistiques), avant de continuer votre visite du site. Plus d'informations
