A vendre : Maison T5 - 197m² - Lanquais (24150)

Description du bien

L'OFFICE DIOT-DUDREUILH et ASSOCIÉS, SELARL, vous présente à la vente : Édifiée sur une parcelle arborée et paysagère sans aucun vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dominante, découvrez cette maison d'habitation contemporaine d'une surface habitable de 197 m². Idéalement située à proximité des sites touristiques et à seulement 25 minutes de l'aéroport de Bergerac, elle offre un cadre préservé, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Sans aucun travaux de gros oeuvre à prévoir, cette construction de qualité s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec espace buanderie et arrière-cuisine séparée. Elle mène à un grand salon lumineux, agrémenté de baies vitrées et d'une cheminée, offrant une vue dégagée sur le parc. Côté nuit, la demeure se compose de 3 chambres, d'une pièce supplémentaire à usage de dressing, d'un espace véranda, ainsi que d'une grande salle d'eau avec douche et baignoire. À l'extérieur, la propriété dispose de deux entrées goudronnées, d'un barbecue en pierre et d'une piscine à débordement avec jacuzzi (à remettre en état). Le bien bénéficie également d'un grand sous-sol total comprenant un studio indépendant aménagé (idéal pour recevoir), une véritable cave à vin, une chaufferie ainsi que le local technique de la piscine. Une opportunité alliant calme absolu et commodités. Taxe foncière : 2 339 EUR. Nous vous invitons à prendre contact avec notre étude pour tout complément d'information et pour organiser une visite.