A vendre : Maison T5 - 144m² - Salignac-Eyvigues (24590)

Description du bien

Maître Bertrand GUILLAUME, notaire à Meyrals, vous propose à la vente sur la commune de Salignac-Eyvigues cette demeure périgourdine d'une surface habitable de 144 m², édifiée sur une parcelle d'un seul tenant de 3 295 m² avec faculté d'acquérir une contenance supplémentaire. Ce bien de caractère dispose d'un espace piscine entièrement rénové avec terrasse et barbecue en pierre. La distribution intérieure comprend une cuisine indépendante, un vaste salon-séjour agrémenté d'un cantou d'époque, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et une buanderie. L'immeuble est édifié sur un sous-sol intégral à usage de garage et d'atelier, et dispose de combles aménageables d'environ 100 m² sur plancher hourdis. Le système de chauffage est assuré par un dispositif hybride bois-fioul. Bien que l'ensemble immobilier ne présente aucun désordre structurel apparent, des travaux de rafraîchissement et d'amélioration de la performance énergétique sont à prévoir, notamment le remplacement des menuiseries en simple vitrage bois. L'assainissement individuel n'est pas conforme aux normes en vigueur. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, nous vous invitons à contacter l'étude.