NOTAIRE & Associés 3.0.1, SELARL, vous présente : Propriété comprenant maison en pierre datant des années 1970, petite dépendance et terrain clôturé. D'une surface habitable d'environ 110 m², cette maison de construction traditionnelle sur vide sanitaire se compose comme suit : le rez-de-chaussée comprend terrasse avec avancée de toit et cuisine d'été, une entrée, une cuisine séparée, un séjour, un dégagement, deux chambres, un WC individuel, une salle de bains et un garage. L'étage mansardé dessert un palier, deux chambres (dont une avec salle d'eau) et un grenier non aménagé. Cette maison est en bon état général, tant au niveau de la structure que de la toiture. Cependant, une rénovation est à prévoir pour moderniser l'électricité, le chauffage, l'isolation, l'assainissement et l'aménagement intérieur. Profitez d'un cadre de vie agréable dans cette propriété située en zone résidentielle, à deux pas des commerces et services du centre-bourg. Le terrain de 3 450 m², paysager et agrémenté d'arbres, descend jusqu'à la voie verte et la Dordogne en toute tranquillité (hors zone inondable). La dépendance est un petit bâti en brique, très appréciable pour un hébergement d’appoint indépendant ou du stockage. N’hésitez pas à contacter notre office notarial pour organiser une première visite de ce bien en vente.
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