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Droit immobilier

Investi par l’État d’une mission de service public, le Notaire accompagne les particuliers dans la réalisation de leurs opérations immobilières, dès les prémices avec la proposition ou l’acceptation de l’offre d’achat et la rédaction d’avant-contrats.

L’étude s’assure ensuite de la réalisation des formalités administratives obligatoires (droits de préemption, déclarations préalables), en plus de se charger de définir et récolter les documents nécessaires pour rédiger l’acte.
Sa mission est de s’assurer du bon déroulement de la transaction et d’authentifier et établir les actes authentiques, tout en conseillant les parties sur les choix financiers et fiscaux à effectuer pour réaliser une opération dans des conditions optimales.

L'équipe dédiée

Maître Émilie CHAUDOUET-GALUSKA

Notaire
Montpon-Ménestérol
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Madame Céline DELBOS

Notaire
Lalinde
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Maître Nicolas GUILLAUME

Notaire Associé
Trélissac
Nicolas GUILLAUME est notaire à TRÉLISSAC dans un office créé depuis 2020.
Il était auparavant notaire associé à l’Office notarial de LALINDE depuis 2017, après avoir exercé en qualité de notaire assistant pendant plus de dix ans à PARIS.
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Maître Stéphanie BLIN

Notaire Associée
Montpon-Ménestérol
Stéphanie BLIN est notaire à MONPTON-MÉNESTÉROL depuis 2009, après y avoir été notaire assistant.
Ses compétences en droit immobilier, droit de la famille et droit des affaires, lui apportent une expertise de généraliste.
Elle est également diplômée médiateur depuis 2016.
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Maître Bertrand GUILLAUME

Notaire Associé
Meyrals
Après un parcours universitaire à la faculté de Dijon, Bertrand GUILLAUME a obtenu son Diplôme d’Aptitude aux Fonctions de Notaire au CFPN de Nancy en 2003.

Il a rejoint la Dordogne en 2004 et est notaire depuis 2008, à SALIGNAC-EYVIGUES dans un premier temps puis à MEYRALS depuis mai 2022.
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Maître Étienne DUBUISSON

Notaire Associé
Brantôme-en-Périgord
Étienne DUBUISSON est un notaire soucieux de mettre ses compétences reconnues (docteur en droit, diplômé médiateur, diplôme d’anglais) au service de la clientèle la plus large sans exclusive. Impliqué dans la profession à l’échelle nationale (Congrès des Notaires, Assemblée de Liaison, Concours Solon), il est attaché à toujours faire remonter l’expérience de terrain auprès des décideurs pour contribuer à un droit mieux adapté et à des pratiques ouvertes à l’infinie diversité des situations sociales et humaines.
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Maître Laurence DIOT-DUDREUILH

Notaire Associée
Lalinde
Nommée notaire associée par arrêté du Garde des Sceaux du 1er avril 1999.
Présidente de la Chambre des Notaires de la Dordogne en 2020-2021.
Membre du Conseil Régional des Notaires de la Cour d’Appel de Bordeaux.
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Maître Maylis DIOT-DUDREUILH

Notaire Associée
Lalinde
Diplômée Notaire de l’Université Montesquieu Bordeaux en 2014
Dix ans d’expérience en qualité de clerc à Bordeaux.
Nommée notaire associée à LALINDE suivant arrêté du Garde des Sceaux 11 mars 2020.
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Maître Benoît MEURET-CADART

Notaire Associé
Le Bugue
Benoît MEURET-CADART a été nommé notaire à la résidence du BUGUE en septembre 2022 après y avoir exercé en qualité de notaire assistant, puis de notaire salarié, durant douze années.
De formation généraliste, il intervient dans les domaines traditionnels du droit immobilier, du droit de la famille et du droit des affaires et des sociétés.
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Maître Jean-Baptiste GUILLAUME

Notaire Associé
Salignac-Eyvigues
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Maître Isabelle MARTIN

Notaire Associée
Monpazier
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Réflexion juridique

Copropriété : l’irrégularité du plan annexé et le non-respect du permis de construire sont sans incidence sur la validité du règlement de copropriété

Publié le : 03/04/2026 03 avril avr. 04 2026 09h07 09 07
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Une copropriété est constituée par un règlement et un état descriptif de division accompagnés d’un plan qui n’a pas été établi par un géomètre-expe...

Augmentation du loyer : un propriétaire peut-il augmenter le loyer chaque année ?

Publié le : 27/03/2026 27 mars mars 03 2026 10h22 10 22
NOTAIRES / Immobilier
Chaque année, au moment de la date anniversaire du bail, la même question revient dans de nombreux foyers : le propriétaire peut-il augmenter le lo...

Servitude : précisions sur la prescription de l’action en prise en charge des travaux rendus nécessaires par le fait du fonds servant

Publié le : 20/03/2026 20 mars mars 03 2026 18h16 18 16
NOTAIRES / Immobilier
Une parcelle vendue en 1977 est divisée en deux sous-ensembles : une résidence soumise au statut de la copropriété et des voies de desserte restées...

Vente d’un terrain en zone inondable : obligation de mise à jour de l’état des risques entre la promesse et l’acte authentique de vente !

Publié le : 06/03/2026 06 mars mars 03 2026 17h14 17 14
NOTAIRES / Immobilier
Par promesse synallagmatique de vente (compromis de vente) signée le 3 novembre 2011, puis par acte authentique des 21 et 23 mars 2012, avec la par...

À quelle date l'obligation d'installer un thermostat programmable sera-t-elle effective ?

Publié le : 26/02/2026 26 février févr. 02 2026 14h45 14 45
NOTAIRES / Immobilier
Un thermostat programmable vous permet de fixer la température idéale de chaque pièce de votre habitation. Un décret paru en 2023 avait établi l’ob...

Efficacité énergétique des bâtiments tertiaires et résidentiels : des calendriers décalés

Publié le : 20/02/2026 20 février févr. 02 2026 07h15 07 15
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Ces dernières années, les pouvoirs publics ont mis en place des feuilles de route sur plusieurs années afin de mettre en place des dispositifs et d...

Dépôt de garantie : indemnité d’occupation déductible

Publié le : 13/02/2026 13 février févr. 02 2026 18h03 18 03
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Une bailleresse a donné à bail un logement à une locataire. Le bail a pris fin le 31 mars 2016 à la suite d’un congé pour vendre. La locataire s’es...

Cessation de la garantie : Sans notification, pas de délai de production des créances !

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Par cet arrêt, la Cour de cassation précise les conditions de déclenchement du délai de production des créances en cas de cessation de la garantie...

Extinction de la servitude de passage pour non-usage trentenaire : l’intention d’user ne suffit pas

Publié le : 30/01/2026 30 janvier janv. 01 2026 14h24 14 24
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Une personne physique revendiquait le rétablissement d’une servitude conventionnelle de passage créée par un acte notarié en 1961 et demandait des...
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