A vendre : Terrain T2 - 77m² - Simeyrols (24370)

Description du bien

La SCP Jean-Baptiste Guillaume Notaire à Salignac vous présente : un authentique corps de ferme avec fort potentiel à proximité de Sarlat-la-Canéda, idéal investisseur ou particulier recherchant un projet de rénovation d'envergure au calme. cet ensemble immobilier comprend une maison d'habitation d'environ 77 m² à rénover intégralement (hors couverture), élevée sur cave avec combles aménageables, offrant actuellement cuisine, salon, deux chambres et une salle d'eau. la grange d'environ 90 m² au sol bénéficie d'une belle hauteur sous plafond permettant aisément la création de deux niveaux. sa charpente en chêne, dont une partie est d'origine et l'autre a été récemment reprise, témoigne de la qualité de construction. elle offre un vaste espace à aménager selon vos besoins. un fournil et diverses dépendances (poulailler, séchoir à tabac) complètent ce bien implanté sur un terrain d'environ 2 hectares d'un seul tenant. la pierre de construction, avec son cachet authentique, confère un charme indéniable à l'ensemble. ce bien offre un excellent potentiel pour la création de gîtes ou de chambres d'hôtes de par sa situation privilégiée proche des attraits touristiques majeurs du Périgord noir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.