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A vendre : Maison T7 - 97m² - Le Bugue (24260)
Prix :
160 600,00 €
Type de bien :
Maison
Pièces :
7 pièces / 2 chambres
Surface :
97,00m²
Terrain :
277,00m²
Localité :
Le Bugue (24260)
Référence :
18113/80
Description du bien
Maître Benoît Meuret-Cadart vous présente, au Bugue, une charmante maison de village ancienne avec jardin clos et garage. Cette maison, élevée sur sous-sol, se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : entrée/couloir, séjour, cuisine, salle d’eau, et une chambre. A l'étage : palier aménageable en bureau, suivi d’une chambre et d’une salle de bain en enfilade. Au sous-sol : buanderie, chaufferie, atelier et espaces de rangement. En bon état général et bien entretenue, cette maison a bénéficié de divers travaux de confort et de mise aux normes : pose de fenêtres en double vitrage, rénovation de la salle d’eau, mise à jour du tableau électrique, et remplacement du chauffe-eau. Des améliorations énergétiques sont à prévoir, incluant le remplacement du chauffage au fioul, des travaux d’isolation, une révision de l’installation électrique et un rafraîchissement pour répondre aux standards et goûts actuels. Idéalement située au cur du village, tous les services et commodités sont accessibles à pied. Sa parcelle de 277 m², entièrement close, offre un espace extérieur très apprécié pour une maison de village de ce type. N’hésitez pas à contacter notre office notarial pour organiser une première visite de ce bien en vente.
Diagnostic de performance énergétique
349
kWh EP/m².an
Émission de gaz à effet de serre
96
kg éqCO2/m².an
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 4090.00 €
Coût annuel (max) : 5570.00 €
Caractéristiques
| Nombre de salles de bain : |
1 |
| Nombre de boxes : |
1 |
Mandat
| Nom du mandataire : |
Rémy LAVAUD |
| Téléphone mandataire : |
07.56.41.56.86 |
| E-mail mandataire : |
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