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A vendre : Maison T6 - 160m² - Saint-Geniès (24590)
Prix :
401 700,00 €
Type de bien :
Maison
Pièces :
6 pièces / 4 chambres
Surface :
160,00m²
Terrain :
81 360,00m²
Localité :
Saint-Geniès (24590)
Référence :
18113/34
Description du bien
SCP Jean-Baptiste Guillaume Notaire vous présente : Dans le Périgord noir, ancien corps de ferme avec moulin à eau. La propriété se compose d’une maison d'habitation, la bâtisse du moulin, un silo attenant et environ 8 hectares de terres. La maison d'une surface habitable d'environ 160M² propose une grande pièce de vie de 64M², 4 chambres, dressing, bureau, salle de bains. Elle est chauffée avec un poêle de masse et des convecteurs électriques en complément. Structure et charpente en bon état, menuiseries en double vitrage datant d'une dizaine d'années. Travaux de second uvre à prévoir, la maison nécessitera des mises aux normes (électricité) et un rafraîchissement général. La maison est élevée sur une cave et un garage. La bâtisse du moulin, d'une surface au sol d'environ 100M² possède sa roue et 4 paires de meule. En l'état? il n'est plus fonctionnel, il nécessite une rénovation. La propriété et le moulin sont alimentés par un cours d'eau avec un système de canaux et d'écluses. Propriété avec un potentiel de développement et d'exploitation singulier. N'hésitez pas à prendre contact avec notre office notarial pour une première visite de cette maison en vente.
Diagnostic de performance énergétique
329
kWh EP/m².an
Émission de gaz à effet de serre
10
kg éqCO2/m².an
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 2690.00 €
Coût annuel (max) : 3680.00 €
Caractéristiques
| Nombre de salles de bain : |
1 |
| Nombre de terrasses : |
1 |
Mandat
| Nom du mandataire : |
Rémy LAVAUD |
| Téléphone mandataire : |
07.56.41.56.86 |
| E-mail mandataire : |
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