NOTAIRE & Associés 3.0.1, SELARL, vous présente : A mi-chemin entre BERGERAC et VERGT, ancien moulin à eau entièrement réhabilité dans un environnement privilégié. Cette propriété de charme se compose d’une maison re-construite dans le respect des méthodes et matériaux traditionnels sur les bases de l’ancien moulin au début des années 2000, cours d’eau aménagé, 1.8 hectare terres et panneaux solaires pour la production d’électricité de la maison. La maison d’une surface habitable d’environ 67M² se compose en suivant entrée, grande pièce de vie séjour / salle à manger / cuisine ouverte, chambre et salle d’eau. Grace à sa charpente traditionnelle les combles partiellement aménagés peuvent offrir 50 mètres carré en plus à l’habitation. Sous-sol avec garage cave et accès au cours d’eau. La maison bénéficie de très bonnes performances énergétiques en raison de l’isolation, des menuiseries en double vitrage et des deux poêles, le coût énergétique étant réduit par les panneaux solaires. Cette propriété ravira les personnes sensibles au charme de l'ancien, recherchant une propriété authentique dans un cadre naturel préservé, avec des éléments d'autonomie. N'hésitez pas à prendre contact avec notre office notarial pour une première visite de cette maison en vente.
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