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A vendre : Maison - 191m² - Bergerac (24100)
Prix :
244 550,00 €
Type de bien :
Maison
Pièces :
7 chambres
Surface :
191,00m²
Terrain :
713,00m²
Localité :
Bergerac (24100)
Référence :
18113/81
Description du bien
OFFICE DIOT-DUDREUILH et ASSOCIÉS, SELARL à BERGERAC, dans un quartier résidentiel, maison des années 1970 sur deux niveaux, pouvant proposer un grand logement ou deux séparés. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine / séjour, trois chambres, salle d'eau. À l'étage : palier / dégagement, cuisine avec terrasse couverte, séjour avec cheminée, quatre chambres, WC indépendant, salle de bains. Maison en bon état d’entretien général, chauffée au gaz de ville, reliée au tout-à-l'égout, menuiseries en double vitrage, isolation dans le comble réalisée récemment. De nombreux travaux ont été effectués par l’actuel propriétaire, tels qu'une reprise globale de la couverture, un suivi de l’installation et du tableau électrique, **et l’**installation d'une unité de climatisation. Quelques travaux de mise aux goûts et standards actuels seront à prévoir. Actuellement, le rez-de-chaussée est une structure d'accueil pour les seniors. Proche de toutes les commodités, services et commerces, ce bien pourra correspondre à une grande famille, à des prospects à la recherche d'un revenu locatif, ou à des prospects souhaitant installer une activité professionnelle au rez-de-chaussée. N'hésitez pas à prendre contact avec notre office notarial pour une première visite de cette maison en vente.
Diagnostic de performance énergétique
278.4
kWh EP/m².an
Émission de gaz à effet de serre
52.8
kg éqCO2/m².an
Caractéristiques
| Nombre de salles de bain : |
1 |
| Nombre de boxes : |
1 |
Mandat
| Nom du mandataire : |
Rémy LAVAUD |
| Téléphone mandataire : |
07.56.41.56.86 |
| E-mail mandataire : |
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